Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Topperne 7, 2. 21

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
2397 m²
Bebygget areal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.303 kr/m².2.408.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTopperne gns: 25.101 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.260 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.413.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,73 pct. siden sep. 2005
476k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.575.000 kr.30. jun. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat2.413.446 kr.Markedet · 1992680.300 kr.Markedet · 1993476.000 kr.Markedet · 1994567.300 kr.Markedet · 1995492.900 kr.Markedet · 1996797.900 kr.Markedet · 1997564.700 kr.Markedet · 19981.105.500 kr.Markedet · 1999724.700 kr.Markedet · 20001.095.600 kr.Markedet · 2001947.100 kr.Markedet · 20021.408.200 kr.Markedet · 20031.540.800 kr.Markedet · 20041.198.100 kr.Markedet · 20051.753.200 kr.Markedet · 20061.929.400 kr.Markedet · 20071.881.400 kr.Markedet · 20081.989.800 kr.Markedet · 20091.831.300 kr.Markedet · 20101.398.000 kr.Markedet · 20111.868.900 kr.Markedet · 20121.186.300 kr.Markedet · 20131.081.600 kr.Markedet · 20141.704.700 kr.Markedet · 20151.915.900 kr.Markedet · 20162.052.400 kr.Markedet · 20172.010.200 kr.Markedet · 20182.168.400 kr.Markedet · 20192.010.300 kr.Markedet · 20202.210.500 kr.Markedet · 20212.489.800 kr.Markedet · 20222.635.800 kr.Markedet · 20232.388.100 kr.Markedet · 20242.365.400 kr.Markedet · 20252.449.000 kr.Markedet · 20263.035.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topperne 3, 1. 11
2620 Albertslund		100 m²44 m25-11-20252.510.000 kr.25.100 kr./m²
Topperne 9, 3. 33
2620 Albertslund		100 m²58 m19-03-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Topperne 9, st. 3
2620 Albertslund		100 m²58 m19-12-20242.150.000 kr.21.500 kr./m²
Topperne 13, 3. 33
2620 Albertslund		100 m²97 m26-01-20252.270.000 kr.22.700 kr./m²
Topperne 7, st. 3
2620 Albertslund		102 m²0 m28-09-20242.500.000 kr.24.510 kr./m²
Topperne 11, 1. 13
2620 Albertslund		102 m²44 m24-04-20242.150.000 kr.21.078 kr./m²
Topperne 3, st. 3
2620 Albertslund		97 m²44 m15-04-20252.660.000 kr.27.423 kr./m²
Topperne 1, 3. 31
2620 Albertslund		97 m²58 m09-07-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Topperne 9, 3. 31
2620 Albertslund		97 m²58 m15-12-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Topperne 15, st. 3
2620 Albertslund		97 m²89 m26-02-20252.348.000 kr.24.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden