Tordenskjoldsgade 9

Villa · 152 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 478 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.942 kr/m².6.948.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTordenskjoldsgade gns: 46.184 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.816 kr/m²+40,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2007 · Energimærke forbedret: E → D+9,80 pct.
4Vores vurdering6.858.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 5.175.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 7.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.858.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg7.020.000 kr.
2018mar.Ejerskifte5.175.000 kr.
2007Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tordenskjoldsgade 25 4600 Køge	234 m²	121 m	18-11-2024	4.810.000 kr.	20.556 kr./m²
Dyrlundsvej 16 4600 Køge	152 m²	113 m	11-09-2024	7.200.000 kr.	47.368 kr./m²
Tøxensvej 18 4600 Køge	154 m²	104 m	10-02-2026	6.950.000 kr.	45.130 kr./m²
Nørre Boulevard 57 4600 Køge	150 m²	126 m	14-08-2026	6.650.000 kr.	44.333 kr./m²
Tøxensvej 17 4600 Køge	150 m²	142 m	02-12-2025	7.800.000 kr.	52.000 kr./m²
Pedersvej 47 4600 Køge	153 m²	260 m	27-07-2025	6.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Tøxensvej 29 4600 Køge	155 m²	213 m	01-08-2026	7.200.000 kr.	46.452 kr./m²
Nyportstræde 39 4600 Køge	150 m²	332 m	22-10-2025	7.120.000 kr.	47.467 kr./m²
Langesvej 19 4600 Køge	149 m²	400 m	22-04-2024	7.750.000 kr.	52.013 kr./m²
Pedersvej 39 4600 Køge	145 m²	273 m	10-07-2025	7.200.000 kr.	49.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu