Tordenskjoldsvej 20, st., 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.813 kr/m².2.571.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.455.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
2011mar.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerskifte
2001sep.Ejerandel overdraget
1992majEjerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryesvej 33, 1. 3000 Helsingør	84 m²	135 m	07-06-2026	3.020.000 kr.	35.952 kr./m²
Peder Skrams Vej 10, 1. th 3000 Helsingør	76 m²	267 m	07-07-2024	2.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Stubbedamsvej 6, 2. tv 3000 Helsingør	78 m²	541 m	08-10-2024	1.975.000 kr.	25.321 kr./m²
Horsensvej 4, 2. tv 3000 Helsingør	82 m²	718 m	30-03-2026	1.945.000 kr.	23.720 kr./m²
Horsensvej 4, 1. tv 3000 Helsingør	82 m²	718 m	16-10-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Rosenvænget 10, st. 3000 Helsingør	80 m²	937 m	23-10-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Snerlevej 24, st. 16 3000 Helsingør	83 m²	655 m	28-04-2025	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Snerlevej 26, st. 35 3000 Helsingør	83 m²	658 m	17-03-2026	1.925.000 kr.	23.193 kr./m²
Murergade 9D, 3. tv 3000 Helsingør	80 m²	993 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Stengade 1D, st. 3000 Helsingør	82 m²	826 m	30-06-2025	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu