Tordenskjoldsvej 29

Villa · 133 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 664 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.704 kr/m².4.198.900 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering4.395.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,21 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.395.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
Ombygning
2016jan.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tordenskjoldsvej 22 3000 Helsingør	140 m²	49 m	19-08-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Tordenskjoldsvej 4 3000 Helsingør	91 m²	202 m	30-10-2024	3.045.000 kr.	33.462 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5 3000 Helsingør	72 m²	188 m	18-11-2025	4.420.000 kr.	61.389 kr./m²
Sæbyvej 10 3000 Helsingør	133 m²	406 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	22.519 kr./m²
Stubbedamsvej 82 3000 Helsingør	132 m²	453 m	17-09-2024	5.799.000 kr.	43.932 kr./m²
Kongevejen 43 3000 Helsingør	135 m²	444 m	02-09-2025	3.275.000 kr.	24.259 kr./m²
Ryesvej 10A 3000 Helsingør	129 m²	357 m	21-01-2026	4.575.000 kr.	35.465 kr./m²
Læssøesvej 2 3000 Helsingør	126 m²	223 m	16-06-2026	4.600.000 kr.	36.508 kr./m²
Ribevej 3 3000 Helsingør	137 m²	413 m	12-05-2025	3.560.000 kr.	25.985 kr./m²
Århusvej 52 3000 Helsingør	125 m²	322 m	17-09-2025	4.770.000 kr.	38.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu