Tordenskjoldsvej 42

Villa · 111 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.820 kr/m².4.108.100 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.861.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,50 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2007 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.861.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2007apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tordenskjoldsvej 4 3000 Helsingør	91 m²	348 m	30-10-2024	3.045.000 kr.	33.462 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22 3000 Helsingør	140 m²	195 m	19-08-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5 3000 Helsingør	72 m²	335 m	18-11-2025	4.420.000 kr.	61.389 kr./m²
Viborgvej 11 3000 Helsingør	111 m²	415 m	03-11-2024	3.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Hobrovej 14 3000 Helsingør	111 m²	416 m	30-06-2026	4.513.000 kr.	40.658 kr./m²
Hobrovej 14 3000 Helsingør	111 m²	416 m	12-05-2026	4.513.000 kr.	40.658 kr./m²
Snerlevej 6 3000 Helsingør	110 m²	466 m	08-12-2025	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Fredericiavej 25 3000 Helsingør	108 m²	401 m	04-02-2026	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Ryesvej 8 3000 Helsingør	105 m²	523 m	07-02-2026	4.100.000 kr.	39.048 kr./m²
Viborgvej 45 3000 Helsingør	120 m²	318 m	27-04-2025	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu