Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Tordenskjoldsvej 45

Villa · 172 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.288 kr/m².5.316.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.076.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,03 pct. siden okt. 2007
723k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20075.025.000 kr.I dag · vores estimat5.076.693 kr.Markedet · 1992907.816 kr.Markedet · 19931.082.224 kr.Markedet · 19941.224.468 kr.Markedet · 19951.107.336 kr.Markedet · 19961.216.900 kr.Markedet · 19971.455.980 kr.Markedet · 19981.588.936 kr.Markedet · 19992.332.664 kr.Markedet · 20001.957.876 kr.Markedet · 20012.211.576 kr.Markedet · 20023.228.440 kr.Markedet · 20032.563.144 kr.Markedet · 20042.457.192 kr.Markedet · 20052.999.508 kr.Markedet · 20063.762.500 kr.Markedet · 20074.711.768 kr.Markedet · 20084.318.232 kr.Markedet · 20092.829.744 kr.Markedet · 20103.434.324 kr.Markedet · 20113.150.524 kr.Markedet · 20122.638.652 kr.Markedet · 20132.962.184 kr.Markedet · 20142.705.388 kr.Markedet · 20152.976.976 kr.Markedet · 20163.338.176 kr.Markedet · 20173.478.700 kr.Markedet · 20183.405.600 kr.Markedet · 20193.874.644 kr.Markedet · 20204.020.500 kr.Markedet · 20214.781.084 kr.Markedet · 20225.515.008 kr.Markedet · 20235.197.668 kr.Markedet · 20244.518.096 kr.Markedet · 20255.735.168 kr.Markedet · 20266.099.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
5.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.076.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordenskjoldsvej 22
3000 Helsingør		140 m²186 m19-08-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Tordenskjoldsvej 4
3000 Helsingør		91 m²337 m30-10-20243.045.000 kr.33.462 kr./m²
Stubbedamsvej 46
3000 Helsingør		180 m²165 m20-06-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Bülowsvej 10
3000 Helsingør		179 m²368 m16-07-20255.620.000 kr.31.397 kr./m²
Hobrovej 32
3000 Helsingør		166 m²447 m02-02-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Århusvej 8
3000 Helsingør		174 m²648 m17-03-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²
Liljevej 11
3000 Helsingør		172 m²791 m09-04-20253.500.000 kr.20.349 kr./m²
Århusvej 30
3000 Helsingør		180 m²454 m15-01-20256.600.000 kr.36.667 kr./m²
Bülowsvej 15
3000 Helsingør		161 m²321 m10-06-20254.700.000 kr.29.193 kr./m²
Søndre Strandvej 60D
3000 Helsingør		163 m²436 m16-08-20269.800.000 kr.60.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden