Torefeldt-Åsen 12, Smidstrup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 68 m².2.240.872 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.966.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,89 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 555.772 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte555.772 kr.
2014sep.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerskifte
1980dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torefeldt-Åsen 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	66 m²	160 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	63 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Torefeldt-Åsen 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	28 m	22-09-2024	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Snørengen 10B 3250 Gilleleje	68 m²	461 m	17-12-2024	2.025.000 kr.	29.779 kr./m²
Alumevangen 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	347 m	05-11-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Skolke-Ager 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	353 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Bugeshøjen 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	70 m²	285 m	04-06-2025	2.327.000 kr.	33.243 kr./m²
Lyng-Ager 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	448 m	04-11-2025	2.495.000 kr.	37.239 kr./m²
Buen 46, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	605 m	01-07-2025	1.615.000 kr.	23.750 kr./m²
Steenbeks-Ager 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	68 m²	620 m	21-08-2025	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu