Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Tornbjerg 18

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.559 kr/m².1.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornbjerg gns: 12.464 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.604.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,04 pct. siden nov. 1994
91k1,1M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202420. nov. 1994495.000 kr.I dag · vores estimat1.604.001 kr.Markedet · 1992561.024 kr.Markedet · 1993340.480 kr.Markedet · 1994293.120 kr.Markedet · 1995370.816 kr.Markedet · 1996257.152 kr.Markedet · 1997336.000 kr.Markedet · 1998569.600 kr.Markedet · 1999355.968 kr.Markedet · 2000915.072 kr.Markedet · 2001849.280 kr.Markedet · 2002815.232 kr.Markedet · 2003962.816 kr.Markedet · 20041.007.232 kr.Markedet · 2005884.352 kr.Markedet · 2006908.928 kr.Markedet · 2007445.056 kr.Markedet · 2008590.848 kr.Markedet · 2009952.192 kr.Markedet · 2010358.912 kr.Markedet · 20111.911.040 kr.Markedet · 20121.054.592 kr.Markedet · 20131.068.800 kr.Markedet · 20141.447.296 kr.Markedet · 20151.290.112 kr.Markedet · 20161.077.376 kr.Markedet · 20171.990.144 kr.Markedet · 20181.563.264 kr.Markedet · 2019723.840 kr.Markedet · 20201.434.240 kr.Markedet · 20211.738.496 kr.Markedet · 20221.812.736 kr.Markedet · 20231.588.864 kr.Markedet · 20242.360.832 kr.Markedet · 20251.946.112 kr.Markedet · 20261.834.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1994 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbjerg 25
8732 Hovedgård		128 m²203 m12-06-20241.655.000 kr.12.930 kr./m²
Tornbjerg 33
8732 Hovedgård		128 m²286 m22-04-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Tornbjerg 75
8732 Hovedgård		136 m²337 m26-06-20252.445.000 kr.17.978 kr./m²
Tornbjerg 80
8732 Hovedgård		139 m²263 m14-01-20261.985.000 kr.14.281 kr./m²
Tornbjerg 58
8732 Hovedgård		143 m²160 m02-09-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Tornbjerg 13
8732 Hovedgård		145 m²281 m21-09-20251.970.000 kr.13.586 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²306 m03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Tornbjerg 8
8732 Hovedgård		156 m²50 m31-08-20251.860.000 kr.11.923 kr./m²
Tornbjerg 27
8732 Hovedgård		156 m²226 m16-08-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Tornbjerg 90
8732 Hovedgård		172 m²309 m08-05-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden