Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Tornbjerg 2

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.624 kr/m².2.178.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornbjerg gns: 12.464 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.124.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,63 pct. siden jun. 1997
120k1,4M2,7M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1997921.000 kr.I dag · vores estimat2.124.069 kr.Markedet · 1992740.727 kr.Markedet · 1993449.540 kr.Markedet · 1994387.010 kr.Markedet · 1995489.593 kr.Markedet · 1996339.521 kr.Markedet · 1997443.625 kr.Markedet · 1998752.050 kr.Markedet · 1999469.989 kr.Markedet · 20001.208.181 kr.Markedet · 20011.121.315 kr.Markedet · 20021.076.361 kr.Markedet · 20031.271.218 kr.Markedet · 20041.329.861 kr.Markedet · 20051.167.621 kr.Markedet · 20061.200.069 kr.Markedet · 2007587.613 kr.Markedet · 2008780.104 kr.Markedet · 20091.257.191 kr.Markedet · 2010473.876 kr.Markedet · 20112.523.170 kr.Markedet · 20121.392.391 kr.Markedet · 20131.411.150 kr.Markedet · 20141.910.883 kr.Markedet · 20151.703.351 kr.Markedet · 20161.422.473 kr.Markedet · 20172.627.612 kr.Markedet · 20182.063.997 kr.Markedet · 2019955.695 kr.Markedet · 20201.893.645 kr.Markedet · 20212.295.358 kr.Markedet · 20222.393.378 kr.Markedet · 20232.097.797 kr.Markedet · 20243.117.036 kr.Markedet · 20252.569.476 kr.Markedet · 20262.421.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg
921.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg921.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbjerg 90
8732 Hovedgård		172 m²304 m08-05-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Tornbjerg 73
8732 Hovedgård		175 m²291 m22-05-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Tornbjerg 8
8732 Hovedgård		156 m²45 m31-08-20251.860.000 kr.11.923 kr./m²
Tornbjerg 27
8732 Hovedgård		156 m²155 m16-08-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Tornbjerg 58
8732 Hovedgård		143 m²106 m02-09-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Tornbjerg 13
8732 Hovedgård		145 m²201 m21-09-20251.970.000 kr.13.586 kr./m²
Tornbjerg 29
8732 Hovedgård		197 m²169 m09-02-20242.275.000 kr.11.548 kr./m²
Tornbjerg 45
8732 Hovedgård		199 m²183 m03-05-20262.695.000 kr.13.543 kr./m²
Tornbjerg 80
8732 Hovedgård		139 m²258 m14-01-20261.985.000 kr.14.281 kr./m²
Tornbjerg 75
8732 Hovedgård		136 m²279 m26-06-20252.445.000 kr.17.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden