Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Tornbjerg 47

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.327 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.938 kr/m².2.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornbjerg gns: 12.464 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.145.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,67 pct. siden aug. 1996
124k1,4M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202419. aug. 1996926.000 kr.I dag · vores estimat2.145.288 kr.Markedet · 1992767.025 kr.Markedet · 1993465.500 kr.Markedet · 1994400.750 kr.Markedet · 1995506.975 kr.Markedet · 1996351.575 kr.Markedet · 1997459.375 kr.Markedet · 1998778.750 kr.Markedet · 1999486.675 kr.Markedet · 20001.251.075 kr.Markedet · 20011.161.125 kr.Markedet · 20021.114.575 kr.Markedet · 20031.316.350 kr.Markedet · 20041.377.075 kr.Markedet · 20051.209.075 kr.Markedet · 20061.242.675 kr.Markedet · 2007608.475 kr.Markedet · 2008807.800 kr.Markedet · 20091.301.825 kr.Markedet · 2010490.700 kr.Markedet · 20112.612.750 kr.Markedet · 20121.441.825 kr.Markedet · 20131.461.250 kr.Markedet · 20141.978.725 kr.Markedet · 20151.763.825 kr.Markedet · 20161.472.975 kr.Markedet · 20172.720.900 kr.Markedet · 20182.137.275 kr.Markedet · 2019989.625 kr.Markedet · 20201.960.875 kr.Markedet · 20212.376.850 kr.Markedet · 20222.478.350 kr.Markedet · 20232.172.275 kr.Markedet · 20243.227.700 kr.Markedet · 20252.660.700 kr.Markedet · 20262.507.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1996 · Alm. Salg
926.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg926.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbjerg 73
8732 Hovedgård		175 m²119 m22-05-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Tornbjerg 90
8732 Hovedgård		172 m²228 m08-05-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Tornbjerg 27
8732 Hovedgård		156 m²39 m16-08-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Tornbjerg 29
8732 Hovedgård		197 m²57 m09-02-20242.275.000 kr.11.548 kr./m²
Tornbjerg 8
8732 Hovedgård		156 m²216 m31-08-20251.860.000 kr.11.923 kr./m²
Tornbjerg 45
8732 Hovedgård		199 m²24 m03-05-20262.695.000 kr.13.543 kr./m²
Tornbjerg 13
8732 Hovedgård		145 m²149 m21-09-20251.970.000 kr.13.586 kr./m²
Tornbjerg 58
8732 Hovedgård		143 m²75 m02-09-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Tornbjerg 80
8732 Hovedgård		139 m²194 m14-01-20261.985.000 kr.14.281 kr./m²
Tornbjerg 100
8732 Hovedgård		211 m²215 m07-11-20252.345.000 kr.11.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden