Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Tornbjerg 55

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.559 kr/m².1.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornbjerg gns: 12.464 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.713.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,56 pct. siden okt. 1999
97k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202420. okt. 1999890.000 kr.I dag · vores estimat1.713.803 kr.Markedet · 1992600.471 kr.Markedet · 1993364.420 kr.Markedet · 1994313.730 kr.Markedet · 1995396.889 kr.Markedet · 1996275.233 kr.Markedet · 1997359.625 kr.Markedet · 1998609.650 kr.Markedet · 1999380.997 kr.Markedet · 2000979.413 kr.Markedet · 2001908.995 kr.Markedet · 2002872.553 kr.Markedet · 20031.030.514 kr.Markedet · 20041.078.053 kr.Markedet · 2005946.533 kr.Markedet · 2006972.837 kr.Markedet · 2007476.349 kr.Markedet · 2008632.392 kr.Markedet · 20091.019.143 kr.Markedet · 2010384.148 kr.Markedet · 20112.045.410 kr.Markedet · 20121.128.743 kr.Markedet · 20131.143.950 kr.Markedet · 20141.549.059 kr.Markedet · 20151.380.823 kr.Markedet · 20161.153.129 kr.Markedet · 20172.130.076 kr.Markedet · 20181.673.181 kr.Markedet · 2019774.735 kr.Markedet · 20201.535.085 kr.Markedet · 20211.860.734 kr.Markedet · 20221.940.194 kr.Markedet · 20231.700.581 kr.Markedet · 20242.526.828 kr.Markedet · 20252.082.948 kr.Markedet · 20261.963.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1999 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbjerg 75
8732 Hovedgård		136 m²54 m26-06-20252.445.000 kr.17.978 kr./m²
Tornbjerg 80
8732 Hovedgård		139 m²178 m14-01-20261.985.000 kr.14.281 kr./m²
Tornbjerg 58
8732 Hovedgård		143 m²124 m02-09-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Tornbjerg 25
8732 Hovedgård		128 m²95 m12-06-20241.655.000 kr.12.930 kr./m²
Tornbjerg 13
8732 Hovedgård		145 m²192 m21-09-20251.970.000 kr.13.586 kr./m²
Tornbjerg 33
8732 Hovedgård		128 m²133 m22-04-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Tornbjerg 27
8732 Hovedgård		156 m²95 m16-08-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Tornbjerg 8
8732 Hovedgård		156 m²271 m31-08-20251.860.000 kr.11.923 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²116 m03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Tornbjerg 90
8732 Hovedgård		172 m²202 m08-05-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden