Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Tornbjerg 60

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.153 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.938 kr/m².2.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornbjerg gns: 12.464 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.145.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,95 pct. siden mar. 2000
125k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20001.160.000 kr.I dag · vores estimat2.145.363 kr.Markedet · 1992775.791 kr.Markedet · 1993470.820 kr.Markedet · 1994405.330 kr.Markedet · 1995512.769 kr.Markedet · 1996355.593 kr.Markedet · 1997464.625 kr.Markedet · 1998787.650 kr.Markedet · 1999492.237 kr.Markedet · 20001.265.373 kr.Markedet · 20011.174.395 kr.Markedet · 20021.127.313 kr.Markedet · 20031.331.394 kr.Markedet · 20041.392.813 kr.Markedet · 20051.222.893 kr.Markedet · 20061.256.877 kr.Markedet · 2007615.429 kr.Markedet · 2008817.032 kr.Markedet · 20091.316.703 kr.Markedet · 2010496.308 kr.Markedet · 20112.642.610 kr.Markedet · 20121.458.303 kr.Markedet · 20131.477.950 kr.Markedet · 20142.001.339 kr.Markedet · 20151.783.983 kr.Markedet · 20161.489.809 kr.Markedet · 20172.751.996 kr.Markedet · 20182.161.701 kr.Markedet · 20191.000.935 kr.Markedet · 20201.983.285 kr.Markedet · 20212.404.014 kr.Markedet · 20222.506.674 kr.Markedet · 20232.197.101 kr.Markedet · 20243.264.588 kr.Markedet · 20252.691.108 kr.Markedet · 20262.536.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2000 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbjerg 73
8732 Hovedgård		175 m²186 m22-05-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Tornbjerg 90
8732 Hovedgård		172 m²182 m08-05-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Tornbjerg 29
8732 Hovedgård		197 m²127 m09-02-20242.275.000 kr.11.548 kr./m²
Tornbjerg 27
8732 Hovedgård		156 m²103 m16-08-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Tornbjerg 45
8732 Hovedgård		199 m²106 m03-05-20262.695.000 kr.13.543 kr./m²
Tornbjerg 8
8732 Hovedgård		156 m²173 m31-08-20251.860.000 kr.11.923 kr./m²
Tornbjerg 58
8732 Hovedgård		143 m²40 m02-09-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Tornbjerg 13
8732 Hovedgård		145 m²211 m21-09-20251.970.000 kr.13.586 kr./m²
Tornbjerg 100
8732 Hovedgård		211 m²189 m07-11-20252.345.000 kr.11.114 kr./m²
Tornbjerg 80
8732 Hovedgård		139 m²138 m14-01-20261.985.000 kr.14.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden