Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Tornbjerg 69

Villa · 200 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.307 kr/m².2.214.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornbjerg gns: 12.464 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.459.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,57 pct. siden nov. 2018
142k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.245.000 kr.I dag · vores estimat2.459.888 kr.Markedet · 1992876.600 kr.Markedet · 1993532.000 kr.Markedet · 1994458.000 kr.Markedet · 1995579.400 kr.Markedet · 1996401.800 kr.Markedet · 1997525.000 kr.Markedet · 1998890.000 kr.Markedet · 1999556.200 kr.Markedet · 20001.429.800 kr.Markedet · 20011.327.000 kr.Markedet · 20021.273.800 kr.Markedet · 20031.504.400 kr.Markedet · 20041.573.800 kr.Markedet · 20051.381.800 kr.Markedet · 20061.420.200 kr.Markedet · 2007695.400 kr.Markedet · 2008923.200 kr.Markedet · 20091.487.800 kr.Markedet · 2010560.800 kr.Markedet · 20112.986.000 kr.Markedet · 20121.647.800 kr.Markedet · 20131.670.000 kr.Markedet · 20142.261.400 kr.Markedet · 20152.015.800 kr.Markedet · 20161.683.400 kr.Markedet · 20173.109.600 kr.Markedet · 20182.442.600 kr.Markedet · 20191.131.000 kr.Markedet · 20202.241.000 kr.Markedet · 20212.716.400 kr.Markedet · 20222.832.400 kr.Markedet · 20232.482.600 kr.Markedet · 20243.688.800 kr.Markedet · 20253.040.800 kr.Markedet · 20262.865.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.459.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbjerg 45
8732 Hovedgård		199 m²121 m03-05-20262.695.000 kr.13.543 kr./m²
Tornbjerg 29
8732 Hovedgård		197 m²138 m09-02-20242.275.000 kr.11.548 kr./m²
Tornbjerg 100
8732 Hovedgård		211 m²259 m07-11-20252.345.000 kr.11.114 kr./m²
Tornbjerg 73
8732 Hovedgård		175 m²47 m22-05-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Tornbjerg 90
8732 Hovedgård		172 m²298 m08-05-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Tornbjerg 27
8732 Hovedgård		156 m²148 m16-08-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Tornbjerg 8
8732 Hovedgård		156 m²348 m31-08-20251.860.000 kr.11.923 kr./m²
Tornbjerg 13
8732 Hovedgård		145 m²182 m21-09-20251.970.000 kr.13.586 kr./m²
Tornbjerg 58
8732 Hovedgård		143 m²213 m02-09-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Tornbjerg 75
8732 Hovedgård		136 m²70 m26-06-20252.445.000 kr.17.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden