Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Tornbjerg 71

Villa · 195 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.307 kr/m².2.214.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornbjerg gns: 12.464 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.468.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,40 pct. siden mar. 2006
138k1,6M3,1M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20062.695.000 kr.I dag · vores estimat2.468.662 kr.Markedet · 1992854.685 kr.Markedet · 1993518.700 kr.Markedet · 1994446.550 kr.Markedet · 1995564.915 kr.Markedet · 1996391.755 kr.Markedet · 1997511.875 kr.Markedet · 1998867.750 kr.Markedet · 1999542.295 kr.Markedet · 20001.394.055 kr.Markedet · 20011.293.825 kr.Markedet · 20021.241.955 kr.Markedet · 20031.466.790 kr.Markedet · 20041.534.455 kr.Markedet · 20051.347.255 kr.Markedet · 20061.384.695 kr.Markedet · 2007678.015 kr.Markedet · 2008900.120 kr.Markedet · 20091.450.605 kr.Markedet · 2010546.780 kr.Markedet · 20112.911.350 kr.Markedet · 20121.606.605 kr.Markedet · 20131.628.250 kr.Markedet · 20142.204.865 kr.Markedet · 20151.965.405 kr.Markedet · 20161.641.315 kr.Markedet · 20173.031.860 kr.Markedet · 20182.381.535 kr.Markedet · 20191.102.725 kr.Markedet · 20202.184.975 kr.Markedet · 20212.648.490 kr.Markedet · 20222.761.590 kr.Markedet · 20232.420.535 kr.Markedet · 20243.596.580 kr.Markedet · 20252.964.780 kr.Markedet · 20262.794.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2006 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbjerg 29
8732 Hovedgård		197 m²131 m09-02-20242.275.000 kr.11.548 kr./m²
Tornbjerg 45
8732 Hovedgård		199 m²108 m03-05-20262.695.000 kr.13.543 kr./m²
Tornbjerg 73
8732 Hovedgård		175 m²24 m22-05-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Tornbjerg 100
8732 Hovedgård		211 m²236 m07-11-20252.345.000 kr.11.114 kr./m²
Tornbjerg 90
8732 Hovedgård		172 m²274 m08-05-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Tornbjerg 27
8732 Hovedgård		156 m²137 m16-08-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Tornbjerg 8
8732 Hovedgård		156 m²335 m31-08-20251.860.000 kr.11.923 kr./m²
Tornbjerg 13
8732 Hovedgård		145 m²186 m21-09-20251.970.000 kr.13.586 kr./m²
Tornbjerg 58
8732 Hovedgård		143 m²197 m02-09-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Tornbjerg 75
8732 Hovedgård		136 m²46 m26-06-20252.445.000 kr.17.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden