Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Tornbjerg 85

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.588 kr/m².1.997.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornbjerg gns: 12.464 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.892.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,38 pct. siden dec. 2015
99k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.640.000 kr.I dag · vores estimat1.892.205 kr.Markedet · 1992613.620 kr.Markedet · 1993372.400 kr.Markedet · 1994320.600 kr.Markedet · 1995405.580 kr.Markedet · 1996281.260 kr.Markedet · 1997367.500 kr.Markedet · 1998623.000 kr.Markedet · 1999389.340 kr.Markedet · 20001.000.860 kr.Markedet · 2001928.900 kr.Markedet · 2002891.660 kr.Markedet · 20031.053.080 kr.Markedet · 20041.101.660 kr.Markedet · 2005967.260 kr.Markedet · 2006994.140 kr.Markedet · 2007486.780 kr.Markedet · 2008646.240 kr.Markedet · 20091.041.460 kr.Markedet · 2010392.560 kr.Markedet · 20112.090.200 kr.Markedet · 20121.153.460 kr.Markedet · 20131.169.000 kr.Markedet · 20141.582.980 kr.Markedet · 20151.411.060 kr.Markedet · 20161.178.380 kr.Markedet · 20172.176.720 kr.Markedet · 20181.709.820 kr.Markedet · 2019791.700 kr.Markedet · 20201.568.700 kr.Markedet · 20211.901.480 kr.Markedet · 20221.982.680 kr.Markedet · 20231.737.820 kr.Markedet · 20242.582.160 kr.Markedet · 20252.128.560 kr.Markedet · 20262.006.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbjerg 80
8732 Hovedgård		139 m²96 m14-01-20261.985.000 kr.14.281 kr./m²
Tornbjerg 58
8732 Hovedgård		143 m²150 m02-09-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Tornbjerg 75
8732 Hovedgård		136 m²119 m26-06-20252.445.000 kr.17.978 kr./m²
Tornbjerg 13
8732 Hovedgård		145 m²274 m21-09-20251.970.000 kr.13.586 kr./m²
Tornbjerg 25
8732 Hovedgård		128 m²150 m12-06-20241.655.000 kr.12.930 kr./m²
Tornbjerg 33
8732 Hovedgård		128 m²220 m22-04-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Tornbjerg 27
8732 Hovedgård		156 m²166 m16-08-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Tornbjerg 8
8732 Hovedgård		156 m²288 m31-08-20251.860.000 kr.11.923 kr./m²
Tornbjerg 90
8732 Hovedgård		172 m²113 m08-05-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Tornbjerg 73
8732 Hovedgård		175 m²142 m22-05-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden