Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6500 Vojens

Tornbjergvej 1, Ustrup

Landejendom · 206 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 920.588 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1903. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1903
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
920588 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
23.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.338.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.854 kr/m².3.415.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1903 (123 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)920588 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering17.341.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,79 pct. siden maj 2022
335k7,7M15,0M22,4M29,7M19921998200220062010201420182022202631. maj 202225.800.000 kr.I dag · vores estimat17.341.273 kr.Markedet · 19921.699.500 kr.Markedet · 1995542.810 kr.Markedet · 19961.832.576 kr.Markedet · 1997495.636 kr.Markedet · 19982.942.092 kr.Markedet · 19991.131.558 kr.Markedet · 2000335.162 kr.Markedet · 2001942.038 kr.Markedet · 20023.562.152 kr.Markedet · 2003900.426 kr.Markedet · 20042.028.688 kr.Markedet · 20052.312.556 kr.Markedet · 20061.111.164 kr.Markedet · 20077.418.060 kr.Markedet · 200811.466.990 kr.Markedet · 20091.251.038 kr.Markedet · 201019.018.744 kr.Markedet · 20115.991.716 kr.Markedet · 20122.271.150 kr.Markedet · 201323.493.270 kr.Markedet · 20141.763.978 kr.Markedet · 20152.280.626 kr.Markedet · 20161.690.230 kr.Markedet · 20172.092.754 kr.Markedet · 20183.155.920 kr.Markedet · 201911.729.022 kr.Markedet · 20201.618.748 kr.Markedet · 20218.147.918 kr.Markedet · 202212.713.908 kr.Markedet · 20238.354.330 kr.Markedet · 20246.382.292 kr.Markedet · 20253.549.380 kr.Markedet · 20263.138.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
25.800.000 kr.
I dag · vores estimat
17.341.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg25.800.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1903Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²3,7 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²3,0 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²2,9 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²4,5 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²5,2 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²4,0 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²5,9 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²3,7 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²5,2 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²6,7 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden