Tornbladvej 23

Fritidshus · 87 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.590 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.494 kr/m².1.455.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornbladvej gns: 20.449 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-16,20 pct.
3Vores vurdering1.944.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,55 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2005 · Alm. Salg: 866.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2005apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020866.000 kr.
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornbladvej 13 4873 Væggerløse	83 m²	107 m	04-07-2024	1.325.000 kr.	15.964 kr./m²
Tornbladvej 2 4873 Væggerløse	90 m²	249 m	13-06-2026	1.820.000 kr.	20.222 kr./m²
Tornbladvej 24 4873 Væggerløse	102 m²	84 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Tornbladvej 20 4873 Væggerløse	67 m²	39 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Tornbladvej 10 4873 Væggerløse	111 m²	140 m	13-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Tornbladvej 16 4873 Væggerløse	60 m²	70 m	09-07-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Tidløsvej 9 4873 Væggerløse	88 m²	135 m	25-03-2024	1.275.000 kr.	14.489 kr./m²
Trevlekronevej 15 4873 Væggerløse	86 m²	204 m	02-05-2024	1.330.000 kr.	15.465 kr./m²
Tagrørvej 4 4873 Væggerløse	87 m²	353 m	18-04-2024	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²
Troldurtvej 11 4873 Væggerløse	86 m²	351 m	30-07-2026	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu