Tornbladvej 24

Fritidshus · 102 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1992, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.079 kr/m².1.869.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornbladvej gns: 20.449 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-16,10 pct.
3Vores vurdering1.979.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,70 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005Ombygning
1992Bygget
1991jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornbladvej 10 4873 Væggerløse	111 m²	143 m	13-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Tornbladvej 2 4873 Væggerløse	90 m²	246 m	13-06-2026	1.820.000 kr.	20.222 kr./m²
Tornbladvej 13 4873 Væggerløse	83 m²	166 m	04-07-2024	1.325.000 kr.	15.964 kr./m²
Tornbladvej 20 4873 Væggerløse	67 m²	64 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Tornbladvej 16 4873 Væggerløse	60 m²	123 m	09-07-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Torilisvej 55 4873 Væggerløse	102 m²	269 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	222 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Tidløsvej 6 4873 Væggerløse	94 m²	87 m	10-09-2026	2.855.000 kr.	30.372 kr./m²
Tiliavej 5 4873 Væggerløse	95 m²	175 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	442 m	18-05-2026	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu