Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Tornebakken 138

Rækkehus · 77 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 212 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.229 kr/m².2.942.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornebakken gns: 32.549 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.957.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,55 pct. siden dec. 1997
426k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202416. dec. 1997897.438 kr.I dag · vores estimat2.957.539 kr.Markedet · 1992556.864 kr.Markedet · 1993622.160 kr.Markedet · 1994824.978 kr.Markedet · 1995556.864 kr.Markedet · 1996591.514 kr.Markedet · 1997772.310 kr.Markedet · 1998760.452 kr.Markedet · 1999925.232 kr.Markedet · 2000910.910 kr.Markedet · 2001996.688 kr.Markedet · 2002920.766 kr.Markedet · 20031.021.174 kr.Markedet · 2004970.508 kr.Markedet · 20051.221.220 kr.Markedet · 20061.730.652 kr.Markedet · 20072.109.030 kr.Markedet · 20081.529.836 kr.Markedet · 20091.802.108 kr.Markedet · 20101.713.096 kr.Markedet · 20111.793.022 kr.Markedet · 20121.530.529 kr.Markedet · 20131.668.359 kr.Markedet · 20141.725.647 kr.Markedet · 20151.883.574 kr.Markedet · 20162.182.411 kr.Markedet · 20172.079.154 kr.Markedet · 20182.263.723 kr.Markedet · 20193.117.268 kr.Markedet · 20202.515.821 kr.Markedet · 20212.500.960 kr.Markedet · 20222.544.542 kr.Markedet · 20232.822.358 kr.Markedet · 20242.697.541 kr.Markedet · 20252.762.760 kr.Markedet · 20263.593.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1997 · Alm. Salg
897.438 kr.
I dag · vores estimat
2.957.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg897.438 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornebakken 148
8240 Risskov		87 m²55 m04-10-20242.900.000 kr.33.333 kr./m²
Tornebakken 4
8240 Risskov		86 m²168 m26-02-20253.095.000 kr.35.988 kr./m²
Tornebakken 78
8240 Risskov		86 m²173 m13-11-20252.900.000 kr.33.721 kr./m²
Tornebakken 72
8240 Risskov		86 m²175 m26-03-20252.525.000 kr.29.360 kr./m²
Tornebakken 49
8240 Risskov		89 m²106 m14-04-20253.348.000 kr.37.618 kr./m²
Tornebakken 51
8240 Risskov		89 m²108 m25-02-20253.250.000 kr.36.517 kr./m²
Tornebakken 25
8240 Risskov		89 m²121 m12-12-20232.200.000 kr.24.719 kr./m²
Tornebakken 41
8240 Risskov		89 m²125 m25-06-20252.650.000 kr.29.775 kr./m²
Tornebakken 11
8240 Risskov		92 m²86 m19-10-20253.300.000 kr.35.870 kr./m²
Tornebakken 85
8240 Risskov		92 m²110 m20-11-20243.256.000 kr.35.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden