Tornehagen 35, Bognæs

Fritidshus · 104 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BognæsMedian pris/m² for fritidshus i Bognæs (4300, sidste 24 mdr.): 28.351 kr/m² × 104 m².2.948.504 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.608.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,00 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2014 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015705.000 kr.
1980sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornehagen 69, Bognæs 4300 Holbæk	98 m²	367 m	30-04-2026	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Tornehagen 19, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	189 m	15-04-2025	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Tornehagen 91, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	603 m	02-07-2024	7.750.000 kr.	61.508 kr./m²
Tornehagen 85, Bognæs 4300 Holbæk	80 m²	504 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Tornehagen 61, Bognæs 4300 Holbæk	70 m²	304 m	13-06-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Ildervej 20, Bognæs 4300 Holbæk	97 m²	258 m	13-08-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Ildervej 28, Bognæs 4300 Holbæk	87 m²	188 m	14-09-2026	1.700.000 kr.	19.540 kr./m²
Fjordvang 9, Markeslev 4300 Holbæk	112 m²	1,5 km	27-03-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Fjorddalsvej 20, Markeslev 4300 Holbæk	117 m²	1,2 km	04-09-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	1,7 km	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu