Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Tornehagen 63, Bognæs

Fritidshus · 70 m²

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 398 m², 3 værelser. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
28 m²
Bebygget areal
28 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BognæsMedian pris/m² for fritidshus i Bognæs (4300, sidste 24 mdr.): 28.351 kr/m² × 70 m².1.984.570 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.127.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,97 pct. siden jul. 1993
103k609k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202426. jul. 1993103.000 kr.1. jul. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat2.127.114 kr.Markedet · 1992210.630 kr.Markedet · 1993177.520 kr.Markedet · 1994286.300 kr.Markedet · 1995273.070 kr.Markedet · 1996175.630 kr.Markedet · 1997323.960 kr.Markedet · 1998298.410 kr.Markedet · 1999273.420 kr.Markedet · 2000473.480 kr.Markedet · 2001360.920 kr.Markedet · 2002423.500 kr.Markedet · 2003486.780 kr.Markedet · 2004629.090 kr.Markedet · 2005643.300 kr.Markedet · 20061.111.950 kr.Markedet · 20071.044.610 kr.Markedet · 2008867.020 kr.Markedet · 2009741.160 kr.Markedet · 2010742.210 kr.Markedet · 2011693.700 kr.Markedet · 2012377.230 kr.Markedet · 2013534.800 kr.Markedet · 2014740.810 kr.Markedet · 2015730.730 kr.Markedet · 2016460.810 kr.Markedet · 2017708.330 kr.Markedet · 2018716.660 kr.Markedet · 2019899.990 kr.Markedet · 2020677.390 kr.Markedet · 20211.198.400 kr.Markedet · 20221.069.460 kr.Markedet · 20231.036.630 kr.Markedet · 20241.448.580 kr.Markedet · 20251.504.720 kr.Markedet · 2026980.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1993 · Alm. Salg
103.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg103.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornehagen 61, Bognæs
4300 Holbæk		70 m²12 m13-06-2024800.000 kr.11.429 kr./m²
Tornehagen 85, Bognæs
4300 Holbæk		80 m²205 m22-01-20254.500.000 kr.56.250 kr./m²
Tornehagen 69, Bognæs
4300 Holbæk		98 m²57 m30-04-20262.450.000 kr.25.000 kr./m²
Tornehagen 91, Bognæs
4300 Holbæk		126 m²309 m02-07-20247.750.000 kr.61.508 kr./m²
Tornehagen 19, Bognæs
4300 Holbæk		126 m²495 m15-04-20252.625.000 kr.20.833 kr./m²
Grævlingestien 17, Bognæs
4300 Holbæk		61 m²325 m22-09-2024900.000 kr.14.754 kr./m²
Grævlingestien 6, Bognæs
4300 Holbæk		58 m²190 m31-08-20261.650.000 kr.28.448 kr./m²
Ildervej 28, Bognæs
4300 Holbæk		87 m²448 m14-09-20261.700.000 kr.19.540 kr./m²
Fjordvang 4, Markeslev
4300 Holbæk		78 m²1,8 km04-10-20241.700.000 kr.21.795 kr./m²
Ildervej 33, Bognæs
4300 Holbæk		50 m²504 m06-02-20251.300.001 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden