Tornehagen 67, Bognæs, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 309 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BognæsMedian pris/m² for fritidshus i Bognæs (4300, sidste 24 mdr.): 28.351 kr/m² × 85 m².2.409.835 kr.
2Vores vurdering2.650.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,87 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2011 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
2010Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornehagen 85, Bognæs 4300 Holbæk	80 m²	161 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Tornehagen 69, Bognæs 4300 Holbæk	98 m²	14 m	30-04-2026	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Tornehagen 61, Bognæs 4300 Holbæk	70 m²	56 m	13-06-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Tornehagen 91, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	265 m	02-07-2024	7.750.000 kr.	61.508 kr./m²
Tornehagen 19, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	532 m	15-04-2025	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Ildervej 28, Bognæs 4300 Holbæk	87 m²	492 m	14-09-2026	1.700.000 kr.	19.540 kr./m²
Ildervej 20, Bognæs 4300 Holbæk	97 m²	573 m	13-08-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	1,7 km	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Fjordvang 4, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	1,8 km	04-10-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Grævlingestien 17, Bognæs 4300 Holbæk	61 m²	367 m	22-09-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu