Tornehøj 35

Rækkehus · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 369 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.434 kr/m².4.856.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornehøj gns: 30.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 38.976 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.022.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,50 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.022.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
aug.Ejerskifte
2006jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornehøj 31 3520 Farum	136 m²	27 m	22-07-2026	5.450.000 kr.	40.074 kr./m²
Tornehøj 8 3520 Farum	136 m²	250 m	28-08-2024	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Tornehøj 34 3520 Farum	132 m²	152 m	07-06-2026	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²
Tornehøj 94 3520 Farum	174 m²	47 m	09-05-2024	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Tornehøj 22 3520 Farum	174 m²	212 m	14-10-2025	4.820.000 kr.	27.701 kr./m²
Maglehøj 43 3520 Farum	136 m²	101 m	30-06-2026	5.450.000 kr.	40.074 kr./m²
Maglehøj 43 3520 Farum	136 m²	101 m	24-04-2026	5.450.000 kr.	40.074 kr./m²
Maglehøj 41 3520 Farum	136 m²	102 m	15-04-2025	4.275.000 kr.	31.434 kr./m²
Maglehøj 25 3520 Farum	136 m²	157 m	15-10-2025	4.570.000 kr.	33.603 kr./m²
Maglehøj 19 3520 Farum	136 m²	190 m	14-10-2026	5.050.000 kr.	37.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu