Torning Møllevej 1

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.104 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.522 kr/m².1.645.680 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorning gns: 7.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.103 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.624.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,10 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1981nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdalparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	859 m	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Damgårdsparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	991 m	30-11-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Damgårdsparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	991 m	07-10-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Kampesmose 4 6070 Christiansfeld	145 m²	876 m	23-06-2025	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Kampesmose 34 6070 Christiansfeld	147 m²	795 m	09-11-2023	1.491.800 kr.	10.148 kr./m²
Damgårdsparken 41 6070 Christiansfeld	144 m²	972 m	14-10-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
Gl. Allervej 13 6070 Christiansfeld	121 m²	106 m	16-05-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Kampesmose 1 6070 Christiansfeld	150 m²	929 m	28-04-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Kirke Alle 6 6070 Christiansfeld	142 m²	1,4 km	11-01-2026	1.355.000 kr.	9.542 kr./m²
Damgårdsparken 55 6070 Christiansfeld	148 m²	1,1 km	11-05-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu