Torning Møllevej 19, Hvinderup

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 6.395 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 6395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.159 kr/m².1.650.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorning gns: 7.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.215 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.773.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,10 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torning Møllevej 1 6070 Christiansfeld	141 m²	390 m	13-11-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Kampesmose 4 6070 Christiansfeld	145 m²	1,2 km	23-06-2025	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Damgårdsparken 55 6070 Christiansfeld	148 m²	1,4 km	11-05-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Kampesmose 1 6070 Christiansfeld	150 m²	1,3 km	28-04-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
10. Februar Vej 19 6070 Christiansfeld	147 m²	1,3 km	09-09-2026	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
N.J. Holms Park 27 6070 Christiansfeld	155 m²	1,1 km	03-04-2024	1.435.000 kr.	9.258 kr./m²
Damgårdsparken 41 6070 Christiansfeld	144 m²	1,2 km	14-10-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
Frederiksdalparken 8 6070 Christiansfeld	154 m²	1,2 km	01-09-2025	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²
Frederiksdalparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	1,1 km	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	1,4 km	31-10-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu