Tornskadevej 38, Boeslum

Villa · 107 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 881 m²
Udestue: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 107 m².1.902.246 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.929.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,40 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.929.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1988Bygget
1987apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornskadevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	141 m	02-04-2024	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Tornskadevej 48, Boeslum 8400 Ebeltoft	140 m²	110 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Rødkælkevej 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	108 m²	126 m	19-03-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Silkehalevej 14, Boeslum 8400 Ebeltoft	109 m²	185 m	31-05-2026	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²
Erik Klippings Vej 4 8400 Ebeltoft	107 m²	386 m	17-10-2024	2.548.000 kr.	23.813 kr./m²
Silkehalevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	226 m	18-12-2023	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Havrevangen 9 8400 Ebeltoft	107 m²	670 m	18-04-2026	2.505.000 kr.	23.411 kr./m²
Skelhøjevej 21 8400 Ebeltoft	110 m²	449 m	17-09-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Rødkælkevej 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	178 m	20-11-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Gærdesmuttevej 38, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	257 m	18-12-2024	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu