Tornskadevej 40, Boeslum

Villa · 73 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 887 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 73 m².1.297.794 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.339.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,13 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1997 · Alm. Salg: 363.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg363.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornskadevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	143 m	02-04-2024	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Tornskadevej 48, Boeslum 8400 Ebeltoft	140 m²	112 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Skovskadevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	492 m	01-07-2026	1.175.000 kr.	15.878 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	891 m	21-08-2024	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Vipstjertvej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	60 m	13-11-2024	1.030.000 kr.	12.561 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	79 m²	678 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	915 m	04-05-2025	1.610.000 kr.	20.909 kr./m²
Silkehalevej 3, Skelhøje Plantage 8400 Ebeltoft	60 m²	127 m	18-08-2026	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Kirkegade 5 8400 Ebeltoft	77 m²	1,1 km	10-05-2026	2.175.000 kr.	28.247 kr./m²
Bakkevej 3 8400 Ebeltoft	67 m²	1,0 km	27-08-2026	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu