Tornums Alle 10, 6760 Ribe — Villa · 154 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1080 m²
Indbygget carport: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.611 kr/m².2.589.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTornums gns: 20.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+42,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering2.874.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1156,77 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2000 · Alm. Salg: 228.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.874.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2002Bygget
2000majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002228.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornums Alle 23 6760 Ribe	147 m²	44 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	56 m	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Tønnesens Vej 28 6760 Ribe	154 m²	381 m	03-04-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Skyttevej 109 6760 Ribe	155 m²	351 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Stages Alle 5 6760 Ribe	149 m²	178 m	03-03-2025	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Engparken 24 6760 Ribe	151 m²	324 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	18.377 kr./m²
Skyttevej 107 6760 Ribe	157 m²	361 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Limes Vej 6 6760 Ribe	148 m²	242 m	01-05-2025	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Vibevænget 2 6760 Ribe	154 m²	610 m	18-01-2026	1.848.000 kr.	12.000 kr./m²
Engparken 28 6760 Ribe	159 m²	360 m	16-04-2024	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu