Tornums Alle 2

Villa · 155 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.218 kr/m².2.684.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTornums gns: 20.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+41,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.970.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,14 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2001Bygget
2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornums Alle 23 6760 Ribe	147 m²	88 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	56 m	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Tønnesens Vej 28 6760 Ribe	154 m²	329 m	03-04-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Skyttevej 109 6760 Ribe	155 m²	438 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Stages Alle 5 6760 Ribe	149 m²	183 m	03-03-2025	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Limes Vej 6 6760 Ribe	148 m²	144 m	01-05-2025	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Skyttevej 107 6760 Ribe	157 m²	451 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Engparken 24 6760 Ribe	151 m²	432 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	18.377 kr./m²
Engparken 28 6760 Ribe	159 m²	466 m	16-04-2024	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Porten Toft 16 6760 Ribe	155 m²	696 m	31-08-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu