Torp Bygade 2, Torp

Villa · 208 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 2.460 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.170 kr/m².1.852.000 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.423.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,79 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2004majEjerskifte
Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermark 19, Røllum 6200 Aabenraa	226 m²	1,2 km	07-03-2024	1.500.000 kr.	6.637 kr./m²
Tinglevvej 448, Torp Mark 6200 Aabenraa	177 m²	1,0 km	08-05-2026	1.150.000 kr.	6.497 kr./m²
Søndermark 18, Røllum 6200 Aabenraa	184 m²	1,3 km	02-07-2024	1.550.000 kr.	8.424 kr./m²
Søndermark 31, Røllum 6200 Aabenraa	139 m²	1,1 km	17-03-2026	1.200.000 kr.	8.633 kr./m²
Søndermark 21, Røllum 6200 Aabenraa	143 m²	1,2 km	16-07-2025	1.360.000 kr.	9.510 kr./m²
Sejsbjerg 28, Stubbæk 6200 Aabenraa	199 m²	3,9 km	09-04-2025	2.795.000 kr.	14.045 kr./m²
Holmvej 7, Kliplev 6200 Aabenraa	223 m²	3,9 km	27-10-2025	1.895.000 kr.	8.498 kr./m²
Dybkærvej 9, Stubbæk 6200 Aabenraa	184 m²	3,6 km	04-09-2025	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Sejsbjerg 26, Stubbæk 6200 Aabenraa	182 m²	3,9 km	22-05-2024	3.420.000 kr.	18.791 kr./m²
Buen 272, Stubbæk 6200 Aabenraa	170 m²	3,5 km	25-09-2025	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu