Torpe Byvej 2, Torpe

Villa · 175 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 3.187 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 3187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.739 kr/m².1.262.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.905.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,94 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1992 · Alm. Salg: 281.530 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, familiehandel281.530 kr.
1979Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 13 4900 Nakskov	152 m²	1,2 km	12-08-2025	1.930.000 kr.	12.697 kr./m²
Fjordvænget 1 4900 Nakskov	160 m²	1,9 km	13-10-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Krukholmvej 16 4900 Nakskov	173 m²	2,7 km	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²
Rødbyvej 162 4900 Nakskov	156 m²	2,0 km	07-12-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Torpe Sidevej 1, Torpe 4900 Nakskov	130 m²	930 m	18-10-2025	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Stavangervej 25 4900 Nakskov	193 m²	2,2 km	05-06-2025	975.000 kr.	5.052 kr./m²
Fjordvænget 2 4900 Nakskov	150 m²	1,9 km	30-07-2024	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²
Fuglsangvej 2 4900 Nakskov	161 m²	2,5 km	08-12-2025	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Varkausvej 25 4900 Nakskov	188 m²	2,6 km	14-10-2025	1.395.000 kr.	7.420 kr./m²
Varkausvej 3 4900 Nakskov	187 m²	2,7 km	22-02-2024	995.000 kr.	5.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu