Menu
For mæglere Log ind
Torpegårdsvej 8, Sønder Nærå
C

Prisvurdering · 5792 Årslev

Torpegårdsvej 8, Sønder Nærå

Villa · 220 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 220 m².3.577.420 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.406.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-86,47 pct. siden dec. 2002
245k6,5M12,7M18,9M25,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 200225.175.848 kr.29. jul. 200325.175.847 kr.I dag · vores estimat3.406.347 kr.Markedet · 1992605.220 kr.Markedet · 1993693.000 kr.Markedet · 1994749.100 kr.Markedet · 19951.075.140 kr.Markedet · 1996677.160 kr.Markedet · 1997843.700 kr.Markedet · 19981.162.480 kr.Markedet · 19991.467.620 kr.Markedet · 20001.157.860 kr.Markedet · 2001245.080 kr.Markedet · 20021.532.520 kr.Markedet · 2003894.740 kr.Markedet · 20041.420.320 kr.Markedet · 20051.525.260 kr.Markedet · 2006724.460 kr.Markedet · 2007855.580 kr.Markedet · 20082.279.640 kr.Markedet · 20092.161.280 kr.Markedet · 20101.897.280 kr.Markedet · 20111.245.200 kr.Markedet · 20122.469.280 kr.Markedet · 2013779.900 kr.Markedet · 20142.004.420 kr.Markedet · 20152.075.700 kr.Markedet · 20161.296.020 kr.Markedet · 20171.514.700 kr.Markedet · 20182.161.720 kr.Markedet · 20192.300.100 kr.Markedet · 20202.472.140 kr.Markedet · 20212.865.720 kr.Markedet · 20222.928.640 kr.Markedet · 20233.089.900 kr.Markedet · 20243.075.160 kr.Markedet · 20253.108.380 kr.Markedet · 20263.314.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
25.175.848 kr.
29. jul. 2003 · Alm. Salg
25.175.847 kr.
I dag · vores estimat
3.406.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg25.175.847 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte25.175.848 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarupvej 26, Tarup Mark
5792 Årslev		237 m²723 m25-07-20253.499.000 kr.14.764 kr./m²
Christianslundsvej 5, Tarup Mark
5792 Årslev		217 m²1,5 km26-08-20252.375.000 kr.10.945 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå
5792 Årslev		215 m²1,5 km16-04-20253.495.000 kr.16.256 kr./m²
Ibjergvej 14, Sønder Nærå
5792 Årslev		200 m²962 m28-05-20242.430.000 kr.12.150 kr./m²
Møllevej 5, Tarup
5792 Årslev		192 m²844 m16-01-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Møllehøjvej 101, Sønder Nærå
5792 Årslev		210 m²1,5 km02-07-20265.775.000 kr.27.500 kr./m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå
5792 Årslev		217 m²1,8 km13-10-20242.200.000 kr.10.138 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå
5792 Årslev		210 m²1,7 km13-03-20254.400.000 kr.20.952 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå
5792 Årslev		214 m²1,9 km17-12-20253.875.000 kr.18.107 kr./m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå
5792 Årslev		194 m²1,3 km10-12-20244.600.000 kr.23.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden