Torpenvej 27G

Villa · 193 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.128 kr/m².7.200.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorpenvej gns: 37.738 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering8.696.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1412,50 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.696.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2012apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017575.000 kr.
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpenvej 31 3050 Humlebæk	214 m²	121 m	08-07-2024	7.650.000 kr.	35.748 kr./m²
Torpenvej 27B 3050 Humlebæk	164 m²	114 m	21-05-2026	7.325.000 kr.	44.665 kr./m²
Torpenvej 27A 3050 Humlebæk	142 m²	137 m	22-07-2024	5.425.000 kr.	38.204 kr./m²
Torpenvej 18 3050 Humlebæk	129 m²	175 m	20-12-2023	6.300.000 kr.	48.837 kr./m²
Torpenvej 32 3050 Humlebæk	110 m²	60 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	37.273 kr./m²
Skolebakken 1 3050 Humlebæk	197 m²	437 m	12-09-2024	9.950.000 kr.	50.508 kr./m²
Vænget 1 3050 Humlebæk	181 m²	181 m	01-01-2026	6.850.000 kr.	37.845 kr./m²
Jernbane Alle 6 3050 Humlebæk	180 m²	189 m	22-08-2025	8.900.000 kr.	49.444 kr./m²
Violvej 21 3050 Humlebæk	202 m²	519 m	05-04-2025	5.600.000 kr.	27.723 kr./m²
Ved Hegnet 9 3050 Humlebæk	194 m²	893 m	16-05-2025	9.900.000 kr.	51.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu