Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Torpenvej 27H

Villa · 190 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
770 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.811.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.448 kr/m².6.993.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorpenvej gns: 37.738 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.568.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,10 pct. siden nov. 2017
751k4,1M7,4M10,8M14,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20175.150.000 kr.30. jun. 20236.250.000 kr.I dag · vores estimat8.568.764 kr.Markedet · 19921.468.130 kr.Markedet · 1993904.590 kr.Markedet · 19941.410.370 kr.Markedet · 19951.341.020 kr.Markedet · 19961.536.910 kr.Markedet · 19971.802.910 kr.Markedet · 1998750.880 kr.Markedet · 19992.473.990 kr.Markedet · 20002.784.830 kr.Markedet · 20011.831.410 kr.Markedet · 20022.546.190 kr.Markedet · 20032.983.190 kr.Markedet · 20042.097.220 kr.Markedet · 20053.414.490 kr.Markedet · 20066.125.220 kr.Markedet · 200714.095.530 kr.Markedet · 20085.717.860 kr.Markedet · 20095.788.540 kr.Markedet · 20104.400.970 kr.Markedet · 20113.961.690 kr.Markedet · 20123.876.000 kr.Markedet · 20132.946.140 kr.Markedet · 20143.651.610 kr.Markedet · 20154.049.090 kr.Markedet · 20164.140.290 kr.Markedet · 20174.357.460 kr.Markedet · 20184.804.150 kr.Markedet · 20195.257.680 kr.Markedet · 20205.656.300 kr.Markedet · 20217.438.690 kr.Markedet · 20228.861.790 kr.Markedet · 20237.592.400 kr.Markedet · 20245.978.920 kr.Markedet · 20257.391.760 kr.Markedet · 20267.324.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.568.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte5.150.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpenvej 31
3050 Humlebæk		214 m²103 m08-07-20247.650.000 kr.35.748 kr./m²
Torpenvej 27B
3050 Humlebæk		164 m²135 m21-05-20267.325.000 kr.44.665 kr./m²
Torpenvej 27A
3050 Humlebæk		142 m²158 m22-07-20245.425.000 kr.38.204 kr./m²
Torpenvej 18
3050 Humlebæk		129 m²195 m20-12-20236.300.000 kr.48.837 kr./m²
Torpenvej 32
3050 Humlebæk		110 m²54 m07-04-20244.100.000 kr.37.273 kr./m²
Vænget 1
3050 Humlebæk		181 m²193 m01-01-20266.850.000 kr.37.845 kr./m²
Jernbane Alle 6
3050 Humlebæk		180 m²196 m22-08-20258.900.000 kr.49.444 kr./m²
Skolebakken 1
3050 Humlebæk		197 m²448 m12-09-20249.950.000 kr.50.508 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57
3050 Humlebæk		183 m²508 m26-12-20245.010.000 kr.27.377 kr./m²
Ejlersvej 12
3050 Humlebæk		189 m²838 m28-08-20248.425.000 kr.44.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden