Torpenvej 27K

Villa · 179 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1079 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.325 kr/m².7.130.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorpenvej gns: 37.738 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-21,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.345.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,61 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2011 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.345.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
Bygget
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpenvej 27B 3050 Humlebæk	164 m²	198 m	21-05-2026	7.325.000 kr.	44.665 kr./m²
Torpenvej 31 3050 Humlebæk	214 m²	82 m	08-07-2024	7.650.000 kr.	35.748 kr./m²
Torpenvej 27A 3050 Humlebæk	142 m²	221 m	22-07-2024	5.425.000 kr.	38.204 kr./m²
Torpenvej 18 3050 Humlebæk	129 m²	257 m	20-12-2023	6.300.000 kr.	48.837 kr./m²
Torpenvej 32 3050 Humlebæk	110 m²	92 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	37.273 kr./m²
Jernbane Alle 6 3050 Humlebæk	180 m²	240 m	22-08-2025	8.900.000 kr.	49.444 kr./m²
Vænget 1 3050 Humlebæk	181 m²	223 m	01-01-2026	6.850.000 kr.	37.845 kr./m²
Hejreskov Alle 5 3050 Humlebæk	177 m²	372 m	04-02-2026	5.850.000 kr.	33.051 kr./m²
Nyvej 7 3050 Humlebæk	173 m²	230 m	27-03-2025	8.100.000 kr.	46.821 kr./m²
Kystvej 14A 3050 Humlebæk	176 m²	374 m	10-10-2024	10.800.000 kr.	61.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu