Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Torpeskovvej 8, Høsten Torp

Landejendom · 166 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 19.981 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
19981 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.835 kr/m².4.460.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorpeskovvej gns: 25.768 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 37.194 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19981 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.906.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2529,27 pct. siden sep. 1998
81k4,1M8,1M12,1M16,1M1992199519992003200620102014201720202023202630. sep. 1998650.000 kr.25. nov. 1998186.617 kr.I dag · vores estimat4.906.665 kr.Markedet · 19921.694.362 kr.Markedet · 19931.393.736 kr.Markedet · 19941.561.894 kr.Markedet · 19951.305.922 kr.Markedet · 1997616.192 kr.Markedet · 19981.380.290 kr.Markedet · 1999186.584 kr.Markedet · 20002.290.136 kr.Markedet · 20012.293.456 kr.Markedet · 20031.362.694 kr.Markedet · 20042.661.644 kr.Markedet · 20051.620.492 kr.Markedet · 20062.202.986 kr.Markedet · 200711.960.134 kr.Markedet · 200981.008 kr.Markedet · 20102.075.000 kr.Markedet · 20114.270.018 kr.Markedet · 20131.844.426 kr.Markedet · 20143.959.432 kr.Markedet · 20152.746.470 kr.Markedet · 20162.169.786 kr.Markedet · 20172.516.062 kr.Markedet · 20183.841.904 kr.Markedet · 20192.702.314 kr.Markedet · 20202.510.916 kr.Markedet · 20212.087.948 kr.Markedet · 20224.714.898 kr.Markedet · 20232.943.180 kr.Markedet · 20245.948.278 kr.Markedet · 20251.079.000 kr.Markedet · 202616.105.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
650.000 kr.
25. nov. 1998 · Alm. Salg
186.617 kr.
I dag · vores estimat
4.906.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg186.617 kr.
  • sep.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp
4690 Haslev		180 m²95 m06-03-20246.450.000 kr.35.833 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14
4690 Haslev		133 m²1,9 km07-11-20243.050.000 kr.22.932 kr./m²
Kværrede Vænge 10
4690 Haslev		208 m²1,9 km12-05-20241.050.000 kr.5.048 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr
4690 Haslev		139 m²2,7 km15-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby
4690 Haslev		98 m²4,3 km20-12-20232.350.000 kr.23.980 kr./m²
Terslevvej 13
4690 Haslev		219 m²5,3 km21-07-20253.200.000 kr.14.612 kr./m²
Bråby Bygade 10
4690 Haslev		168 m²8,1 km06-01-202616.300.000 kr.97.024 kr./m²
Skovbakkevej 1, Årløse
4690 Haslev		115 m²6,1 km23-07-20263.400.000 kr.29.565 kr./m²
Øllemosevej 10
4690 Haslev		109 m²6,7 km25-08-20262.700.000 kr.24.771 kr./m²
Ringstedvej 120
4690 Haslev		131 m²8,1 km30-04-20251.600.000 kr.12.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden