Torpevej 12, Torpe

Villa · 119 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.883 kr/m².706.900 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.925.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+514,06 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2012 · Alm. Salg: 313.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, familiehandel313.500 kr.
2006aug.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpe Sidevej 1, Torpe 4900 Nakskov	130 m²	663 m	18-10-2025	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Torpe Sidevej 2, Torpe 4900 Nakskov	105 m²	688 m	26-06-2025	390.000 kr.	3.714 kr./m²
Møllemarksvej 7 4900 Nakskov	119 m²	2,1 km	07-11-2024	825.000 kr.	6.933 kr./m²
Lienlund 6 4900 Nakskov	126 m²	1,8 km	18-11-2024	735.000 kr.	5.833 kr./m²
Pederstrupvej 24 4900 Nakskov	120 m²	2,3 km	11-02-2025	630.000 kr.	5.250 kr./m²
Krukholmvej 33 4900 Nakskov	119 m²	2,4 km	20-05-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Pederstrupvej 20 4900 Nakskov	120 m²	2,3 km	25-01-2026	595.000 kr.	4.958 kr./m²
Fuglsangvej 4 4900 Nakskov	120 m²	2,4 km	01-10-2026	745.000 kr.	6.208 kr./m²
Skalkenæsvej 18 4900 Nakskov	124 m²	2,1 km	07-09-2026	900.000 kr.	7.258 kr./m²
Arningevej 39 4900 Nakskov	110 m²	1,9 km	19-03-2025	499.000 kr.	4.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu