Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4960 Holeby

Torpevej 5, Torpe

Landejendom · 210 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 560.508 m², 9 værelser, opført i 1827, renoveret i 1990. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
560508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.209.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.594 kr/m².9.550.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)560508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.364.680 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,08 pct. siden jun. 2003
730k3,9M7,1M10,3M13,4M199420032005200820142016201720202021202220242025202615. jun. 20035.397.500 kr.I dag · vores estimat12.364.680 kr.Markedet · 19943.576.090 kr.Markedet · 20058.029.350 kr.Markedet · 20081.478.820 kr.Markedet · 20143.085.950 kr.Markedet · 20165.796.000 kr.Markedet · 201710.669.260 kr.Markedet · 2020729.750 kr.Markedet · 202113.291.320 kr.Markedet · 20223.039.120 kr.Markedet · 20247.261.170 kr.Markedet · 202513.427.610 kr.Markedet · 20264.370.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (landejendom)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2003 · Alm. Salg
5.397.500 kr.
I dag · vores estimat
12.364.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, familiehandel5.397.500 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frandsensvej 2, Torslunde
4960 Holeby		245 m²2,6 km28-06-20247.602.000 kr.31.029 kr./m²
Alsøvej 29, Alsø
4960 Holeby		185 m²5,6 km11-02-20263.850.000 kr.20.811 kr./m²
Alsøvej 32, Alsø
4960 Holeby		269 m²4,7 km21-05-202517.200.000 kr.63.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden