Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Torphusene 3

Rækkehus · 131 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 118 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.961 kr/m².4.785.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorphusene gns: 37.793 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.235 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.040.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,00 pct. siden maj 2016
748k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20163.600.000 kr.I dag · vores estimat5.040.003 kr.Markedet · 19921.819.197 kr.Markedet · 1993747.879 kr.Markedet · 1994763.206 kr.Markedet · 19951.103.544 kr.Markedet · 19961.007.783 kr.Markedet · 19971.279.215 kr.Markedet · 19981.393.185 kr.Markedet · 19991.068.829 kr.Markedet · 20002.254.641 kr.Markedet · 20011.591.388 kr.Markedet · 20021.813.826 kr.Markedet · 20032.105.956 kr.Markedet · 20042.008.754 kr.Markedet · 20053.194.173 kr.Markedet · 20061.497.199 kr.Markedet · 20075.069.176 kr.Markedet · 20082.620.000 kr.Markedet · 20092.755.192 kr.Markedet · 20102.066.525 kr.Markedet · 20113.545.908 kr.Markedet · 20122.635.982 kr.Markedet · 20132.527.514 kr.Markedet · 20143.295.043 kr.Markedet · 20153.428.139 kr.Markedet · 20163.692.235 kr.Markedet · 20173.248.800 kr.Markedet · 20183.348.360 kr.Markedet · 20193.517.743 kr.Markedet · 20204.093.750 kr.Markedet · 20214.590.502 kr.Markedet · 20225.389.864 kr.Markedet · 20234.154.534 kr.Markedet · 20245.141.619 kr.Markedet · 20255.250.611 kr.Markedet · 20265.664.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.040.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torphusene 1
3050 Humlebæk		136 m²11 m03-08-20254.925.000 kr.36.213 kr./m²
Torphusene 44
3050 Humlebæk		136 m²91 m04-06-20265.075.000 kr.37.316 kr./m²
Torphusene 18
3050 Humlebæk		136 m²106 m10-10-20254.995.000 kr.36.728 kr./m²
Torphusene 25
3050 Humlebæk		136 m²117 m30-09-20265.301.000 kr.38.978 kr./m²
Torphusene 25
3050 Humlebæk		136 m²117 m25-08-20265.301.000 kr.38.978 kr./m²
Torphusene 16
3050 Humlebæk		141 m²106 m24-06-20254.745.000 kr.33.652 kr./m²
Torphusene 2
3050 Humlebæk		111 m²5 m13-05-20264.695.000 kr.42.297 kr./m²
Torphusene 2
3050 Humlebæk		111 m²5 m19-02-20243.900.000 kr.35.135 kr./m²
Torphusene 55
3050 Humlebæk		111 m²43 m12-01-20264.500.000 kr.40.541 kr./m²
Torphusene 52
3050 Humlebæk		111 m²70 m24-02-20254.415.000 kr.39.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden