Torpmaglevejen 10

Villa · 87 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 4.912 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 4912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.190 kr/m².2.038.250 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4912 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.757.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,79 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpmaglevejen 2 3390 Hundested	154 m²	104 m	01-07-2026	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Amtsvejen 239 3390 Hundested	90 m²	327 m	11-06-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Amtsvejen 212 3390 Hundested	102 m²	145 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Dalen 5 3390 Hundested	85 m²	2,2 km	25-03-2026	1.675.000 kr.	19.706 kr./m²
Hyldevænget 12 3390 Hundested	84 m²	2,2 km	30-06-2024	2.550.000 kr.	30.357 kr./m²
Kornvænget 3 3390 Hundested	90 m²	2,2 km	14-02-2024	1.332.500 kr.	14.806 kr./m²
Kornvænget 6 3390 Hundested	90 m²	2,2 km	06-08-2024	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
St Karlsmindevej 130 3390 Hundested	80 m²	1,9 km	30-10-2026	1.755.000 kr.	21.938 kr./m²
Ærtestien 2 3390 Hundested	82 m²	2,1 km	26-11-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Karlshøjvej 43 3390 Hundested	78 m²	2,0 km	14-12-2025	2.550.000 kr.	32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu