Torpmaglevejen 12

Villa · 121 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 2.405 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.010 kr/m².2.376.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.928.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,24 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.928.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2001majEjerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpmaglevejen 2 3390 Hundested	154 m²	144 m	01-07-2026	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Amtsvejen 212 3390 Hundested	102 m²	176 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Engblommevej 21 3390 Hundested	120 m²	1,9 km	11-11-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Gærdesangervej 14 3390 Hundested	121 m²	2,0 km	24-09-2026	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Gærdesangervej 1 3390 Hundested	122 m²	1,9 km	13-07-2026	3.295.000 kr.	27.008 kr./m²
Åkandevej 2 3390 Hundested	118 m²	1,8 km	31-10-2026	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Åkandevej 2 3390 Hundested	118 m²	1,8 km	27-08-2026	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Frederiksværkvej 81A 3390 Hundested	121 m²	2,1 km	07-08-2024	2.230.000 kr.	18.430 kr./m²
Karlshøjvej 46A 3390 Hundested	121 m²	2,1 km	04-11-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Amtsvejen 207 3390 Hundested	150 m²	240 m	09-06-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu