Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Torslev Kær 7

Landejendom · 160 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 403.415 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
403415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.507.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.510 kr/m².4.621.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)403415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.424.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,34 pct. siden apr. 2008
98k5,5M11,0M16,5M21,9M1992199620002004200820132017202120258. apr. 200810.500.000 kr.I dag · vores estimat5.424.463 kr.Markedet · 1992485.600 kr.Markedet · 1993800.000 kr.Markedet · 1994723.360 kr.Markedet · 1995607.200 kr.Markedet · 19962.704.160 kr.Markedet · 1997708.640 kr.Markedet · 1998688.480 kr.Markedet · 19992.769.280 kr.Markedet · 20008.561.760 kr.Markedet · 20012.408.640 kr.Markedet · 2002412.320 kr.Markedet · 2003244.000 kr.Markedet · 2004220.000 kr.Markedet · 20052.500.000 kr.Markedet · 20062.695.200 kr.Markedet · 20071.732.160 kr.Markedet · 20082.438.560 kr.Markedet · 20091.440.000 kr.Markedet · 20101.330.560 kr.Markedet · 20121.600.000 kr.Markedet · 20132.337.920 kr.Markedet · 201497.920 kr.Markedet · 2015268.800 kr.Markedet · 20161.468.640 kr.Markedet · 20173.351.360 kr.Markedet · 20182.291.840 kr.Markedet · 2019212.320 kr.Markedet · 2020620.000 kr.Markedet · 20213.919.680 kr.Markedet · 20222.118.400 kr.Markedet · 20231.104.640 kr.Markedet · 20241.997.280 kr.Markedet · 20252.416.160 kr.Markedet · 202621.902.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2008 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.424.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²1,7 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²2,3 km30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²1,5 km12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Erik Banners Vej 40, Attrup
9460 Brovst		126 m²3,0 km27-11-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal
9460 Brovst		247 m²1,3 km19-11-20251.615.000 kr.6.538 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²2,8 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse
9460 Brovst		168 m²6,2 km04-01-202629.050.000 kr.172.917 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling
9460 Brovst		156 m²6,5 km06-08-20261.512.500 kr.9.696 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²4,9 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²6,5 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden