Torslev Kær 9, 9460 Brovst — Villa · 135 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.750 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.512 kr/m².745.500 kr.
2Vores vurdering1.388.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,75 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1999Bygget
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vasen 10, Torslev 9460 Brovst	134 m²	1,2 km	08-02-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård 9460 Brovst	136 m²	2,1 km	23-07-2025	565.000 kr.	4.154 kr./m²
Hollensvej 20 9460 Brovst	136 m²	2,4 km	25-03-2026	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Højgaardsvej 3, Skovsgård 9460 Brovst	125 m²	1,9 km	04-05-2025	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Bøgevej 5B 9460 Brovst	136 m²	2,5 km	05-12-2024	1.360.000 kr.	10.000 kr./m²
Kastanievej 17 9460 Brovst	133 m²	2,5 km	29-03-2026	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Lindevej 5 9460 Brovst	134 m²	2,7 km	12-03-2026	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Kirkegade 60 9460 Brovst	136 m²	2,7 km	18-03-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Aarupvej 30, Skovsgård 9460 Brovst	138 m²	2,6 km	30-07-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, Skovsgård 9460 Brovst	148 m²	2,1 km	01-07-2025	445.000 kr.	3.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu