Torslunde Bygade 30, Torslunde

Villa · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.770 kr/m².3.798.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.733.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,52 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.733.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Bygade 11 2635 Ishøj	95 m²	364 m	05-09-2025	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Storemøllevej 24 2635 Ishøj	83 m²	1,2 km	22-09-2024	3.375.000 kr.	40.663 kr./m²
Baldersvej 15 2635 Ishøj	93 m²	2,2 km	07-09-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Køgevej 249A 2635 Ishøj	111 m²	2,0 km	22-03-2026	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Friggasvej 18 2635 Ishøj	88 m²	2,2 km	17-02-2026	2.970.000 kr.	33.750 kr./m²
Køgevej 239A 2635 Ishøj	115 m²	2,1 km	11-08-2025	3.615.000 kr.	31.435 kr./m²
Torslundevej 115B, Torslunde 2635 Ishøj	139 m²	189 m	01-06-2026	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Ellekilde 11 2635 Ishøj	135 m²	580 m	01-05-2026	5.750.000 kr.	42.593 kr./m²
Lokesvej 2 2635 Ishøj	118 m²	2,0 km	01-12-2024	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Ishøj Bygade 87 2635 Ishøj	106 m²	3,0 km	15-03-2025	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu