Torslundevej 121, Torslunde, 2635 Ishøj — Villa · 153 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.188 kr/m².4.592.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.954.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
2000apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torslundevej 115B, Torslunde 2635 Ishøj	139 m²	120 m	01-06-2026	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Torslundevej 135, Torslunde 2635 Ishøj	209 m²	124 m	21-10-2024	3.500.000 kr.	16.746 kr./m²
Torslundevej 79E, Torslunde 2635 Ishøj	202 m²	656 m	08-09-2025	7.850.000 kr.	38.861 kr./m²
Ellekilde 11 2635 Ishøj	135 m²	497 m	01-05-2026	5.750.000 kr.	42.593 kr./m²
Odins Vænge 6 2635 Ishøj	150 m²	2,1 km	13-02-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Friggasvej 24 2635 Ishøj	156 m²	2,2 km	17-09-2026	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Ishøj Bygade 35 2635 Ishøj	161 m²	2,4 km	28-12-2023	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Køgevej 243 2635 Ishøj	135 m²	1,9 km	14-07-2025	4.375.000 kr.	32.407 kr./m²
Friggasvej 1A 2635 Ishøj	166 m²	2,2 km	29-06-2025	5.600.000 kr.	33.735 kr./m²
Odins Vænge 4 2635 Ishøj	137 m²	2,2 km	24-11-2025	3.300.000 kr.	24.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu