Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Torslundevej 17, Torslunde

Villa · 129 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.186 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2005. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.669 kr/m².4.231.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.136.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,86 pct. siden jul. 2015
371k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20152.300.000 kr.I dag · vores estimat4.136.763 kr.Markedet · 1992767.679 kr.Markedet · 1993671.316 kr.Markedet · 1994994.332 kr.Markedet · 1995903.516 kr.Markedet · 1996887.778 kr.Markedet · 1997370.746 kr.Markedet · 19981.077.279 kr.Markedet · 19991.206.795 kr.Markedet · 2000850.239 kr.Markedet · 20011.598.826 kr.Markedet · 20021.419.000 kr.Markedet · 20031.744.209 kr.Markedet · 20041.844.700 kr.Markedet · 20052.104.764 kr.Markedet · 20062.148.237 kr.Markedet · 20072.207.448 kr.Markedet · 20082.293.362 kr.Markedet · 20092.268.852 kr.Markedet · 20101.584.249 kr.Markedet · 20112.074.836 kr.Markedet · 20121.854.891 kr.Markedet · 20131.131.975 kr.Markedet · 20142.186.421 kr.Markedet · 20151.984.665 kr.Markedet · 20162.231.055 kr.Markedet · 20172.518.209 kr.Markedet · 20182.619.990 kr.Markedet · 20192.440.551 kr.Markedet · 20202.758.923 kr.Markedet · 20212.950.488 kr.Markedet · 20223.519.378 kr.Markedet · 20233.042.723 kr.Markedet · 20243.189.009 kr.Markedet · 20252.983.125 kr.Markedet · 20264.582.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.136.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torslundevej 115B, Torslunde
2635 Ishøj		139 m²1,6 km01-06-20264.850.000 kr.34.892 kr./m²
Torslundevej 79E, Torslunde
2635 Ishøj		202 m²1,1 km08-09-20257.850.000 kr.38.861 kr./m²
Torslundevej 135, Torslunde
2635 Ishøj		209 m²1,8 km21-10-20243.500.000 kr.16.746 kr./m²
Friggasvej 8
2635 Ishøj		129 m²467 m19-12-20244.350.000 kr.33.721 kr./m²
Lokesvej 23
2635 Ishøj		129 m²516 m18-07-20243.400.000 kr.26.357 kr./m²
Køgevej 243
2635 Ishøj		135 m²224 m14-07-20254.375.000 kr.32.407 kr./m²
Lokesvej 7
2635 Ishøj		124 m²357 m27-07-20242.800.000 kr.22.581 kr./m²
Odins Vænge 7
2635 Ishøj		135 m²413 m10-03-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Freysvej 5
2635 Ishøj		120 m²337 m10-11-20253.595.000 kr.29.958 kr./m²
Lokesvej 2
2635 Ishøj		118 m²257 m01-12-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden