Torslundevej 79C, Torslunde

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 809 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.935.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.422 kr/m².5.249.900 kr.
2Vores vurdering5.958.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,76 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.958.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
2016Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torslundevej 79E, Torslunde 2635 Ishøj	202 m²	71 m	08-09-2025	7.850.000 kr.	38.861 kr./m²
Torslundevej 115B, Torslunde 2635 Ishøj	139 m²	557 m	01-06-2026	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Torslundevej 135, Torslunde 2635 Ishøj	209 m²	779 m	21-10-2024	3.500.000 kr.	16.746 kr./m²
Friggasvej 1A 2635 Ishøj	166 m²	1,6 km	29-06-2025	5.600.000 kr.	33.735 kr./m²
Ellekilde 11 2635 Ishøj	135 m²	161 m	01-05-2026	5.750.000 kr.	42.593 kr./m²
Ishøj Bygade 39B 2635 Ishøj	171 m²	1,8 km	03-06-2025	6.600.000 kr.	38.596 kr./m²
Ishøj Bygade 41 2635 Ishøj	166 m²	1,8 km	03-12-2024	3.799.000 kr.	22.886 kr./m²
Køgevej 227 2635 Ishøj	184 m²	1,4 km	19-10-2026	6.750.000 kr.	36.685 kr./m²
Friggasvej 24 2635 Ishøj	156 m²	1,5 km	17-09-2026	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Ishøj Bygade 35 2635 Ishøj	161 m²	1,7 km	28-12-2023	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu