Torsmark 7

Villa · 159 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 756 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.613 kr/m².2.688.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorsmark gns: 19.505 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+7,10 pct.
3Vores vurdering3.165.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,25 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.165.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torsmark 12 8700 Horsens	168 m²	209 m	21-04-2025	3.495.000 kr.	20.804 kr./m²
Torsmark 20 8700 Horsens	145 m²	108 m	05-05-2026	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Torsmark 21 8700 Horsens	141 m²	113 m	23-09-2024	2.450.000 kr.	17.376 kr./m²
Torsmark 41 8700 Horsens	136 m²	129 m	08-03-2025	2.698.000 kr.	19.838 kr./m²
Torsmark 10 8700 Horsens	182 m²	190 m	04-07-2025	3.550.000 kr.	19.505 kr./m²
Torsmark 48 8700 Horsens	105 m²	185 m	10-08-2025	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Torsmark 50 8700 Horsens	105 m²	197 m	26-03-2025	2.245.000 kr.	21.381 kr./m²
Neptunvej 22 8700 Horsens	160 m²	193 m	22-09-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Neptunvej 29 8700 Horsens	162 m²	134 m	17-06-2025	2.325.000 kr.	14.352 kr./m²
Klarinetvej 37 8700 Horsens	157 m²	453 m	03-06-2025	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu