Torstedalle 124

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 735 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.115 kr/m².2.361.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorstedalle gns: 13.684 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²-24,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.430.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,90 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
21. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2019jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2010jun.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torstedalle 165 8700 Horsens	163 m²	200 m	14-03-2026	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Torstedalle 151 8700 Horsens	155 m²	124 m	13-10-2025	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Torstedalle 50 8700 Horsens	148 m²	824 m	09-09-2025	1.930.000 kr.	13.041 kr./m²
Torstedalle 23 8700 Horsens	190 m²	1,3 km	10-05-2025	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Torstedalle 35 8700 Horsens	148 m²	1,2 km	20-05-2026	2.946.000 kr.	19.905 kr./m²
Torstedalle 21 8700 Horsens	196 m²	1,3 km	03-09-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Torstedalle 46 8700 Horsens	140 m²	906 m	14-07-2026	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Torstedalle 153 8700 Horsens	120 m²	115 m	18-05-2026	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Torstedalle 93 8700 Horsens	234 m²	646 m	01-02-2024	3.100.000 kr.	13.248 kr./m²
Torstedalle 61 8700 Horsens	244 m²	919 m	01-09-2025	2.270.000 kr.	9.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu