Torstedalle 127

Rækkehus · 92 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 186 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 434.800 kr.
Offentlig grundværdi: 434.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.054 kr/m².1.657.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorstedalle gns: 18.026 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering1.564.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+56,46 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 660.000 kr.
5. maj 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.000.000 kr.
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020660.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torstedalle 92A 8700 Horsens	93 m²	160 m	18-11-2024	1.700.000 kr.	18.280 kr./m²
Torstedalle 92R 8700 Horsens	93 m²	191 m	31-10-2024	1.620.000 kr.	17.419 kr./m²
Torstedalle 92S 8700 Horsens	93 m²	198 m	18-03-2026	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Torstedalle 92D 8700 Horsens	101 m²	137 m	16-10-2026	1.795.000 kr.	17.772 kr./m²
Torstedalle 71A 8700 Horsens	102 m²	238 m	06-12-2023	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Torstedalle 58 8700 Horsens	141 m²	280 m	23-11-2023	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Lindholm 39 8700 Horsens	89 m²	309 m	23-06-2026	1.830.000 kr.	20.562 kr./m²
Lindholm 39 8700 Horsens	89 m²	309 m	11-11-2024	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Lindholm 43 8700 Horsens	89 m²	317 m	25-09-2025	1.435.000 kr.	16.124 kr./m²
Apollovej 117 8700 Horsens	95 m²	611 m	10-10-2024	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu